Idéalement située à 2 pas du centre de Braine-Le-Château, cette maison 3 façades est construite dans une zone résidentielle en bordure du RAVEL, sans vis-à-vis. Elle présente 160m² habitable avec un agréable jardin d’orientation Ouest. La construction ave ses matériaux de qualité date de 2010 et présente un très bon état d’entretien et de nombreux équipements de qualité. Le potentiel d’agrandissement existe (+/-60% de la surface bâtie). PEB B (167 kwh/m²/an – CO² 41 kg CO²/m²/an – 20240913019343)

Le bien se compose comme suit :

– 1 habitation unifamiliale (3 façades) structure béton : 2 niveaux de (rez-de-chaussée & 1er étage) soit un total de +/- 200 m² habitable (hors grenier et garage)
REZ-DE- CHAUSSEE (HSP 265 cm)
– Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois avec wc invités avec lavabo.
– Vaste séjour (+/-48m²) avec bow window, insert bois et cuisine ouverte (full équipée)
– Buanderie, chaufferie, garage (1 voiture) porte sectionnelle /1 parking extérieur
1er ETAGE (HSP 250 cm)
– 3 chambres (+/-15,14,12m²)
– 2 salles d’eau (1 salle de bains (jacuzzi 2 places/2 vasques/douche/wc) ; 1 salle de douche (douche, 1 vasque, 1 wc))
– Grand hall de nuit/bureau (20m²)
– Grenier de rangement (accès via escalier escamotable)
PEB en cours

EQUIPEMENTS
– Chaufferie mazout (Chaudière VIESMANN)
– Porte en chêne
– Revêtements de sols : carrelages
– Parlophones (rdc+étage)
– Citerne à eau de pluie
– Barbecue fixe
– Annexe de rangement en bois (jardin)

EXTERIEURS
– Parcelle de terrain clôturée de 700 m² (avec portail d’accès)
– Emplacements parking extérieurs (2/3 voitures)
– Terrasse (+/-50 m²) avec coin barbecue en briques
– Citerne à mazout enterrée (3000L)
– Citerne à eau de pluie (3000L)